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国泰君安研报指出,地产维持温和复苏,本轮政策宽松周期相对较长。房价是地产复苏的关键变量,一方面影响居民对房地产市场的信心,另一方面也关系到房企的资产重估,因此房价普遍回暖是地产复苏的积极信号;差别化放宽房贷利率下限作为一项托底政策,其机制设计上具有“易进难出”的特点,决定了本轮政策宽松周期相对较长,调整时点最快要到9月底。
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